パークシティ大崎ザレジデンス

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 18階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
26,980万円
277.6万円/㎡
相場
24,741万円
254.5万円/㎡
17,548
22,343
27,138
31,934
AI査定結果
推定相場価格
24,741万円
254.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,343万円〜27,138万円
229.9万円/㎡〜279.2万円/㎡
推定賃料
61.9万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
パークシティ大崎ザレジデンス
26,980万円（277.6万円/㎡）/ 1階 / 97.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は288.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0426,980万円277.6万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/2628,300万円291.2万円1階 97.2㎡ 2LDK南西
2025/04/1730,980万円330.6万円15階 93.72㎡ 3LDK南西
2024/10/1224,000万円256.1万円15階 93.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は235.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 26,980万円277.6万円97.2㎡2LDK1階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2024/12/18ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 17,480万円231.3万円75.56㎡3LDK9階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2025/03/03ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 18,000万円239.6万円75.14㎡2SLDK3階 / 11階建 南東2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.6万円）は品川区の平均と比較して13.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積87.20㎡〜107.20㎡の平均販売価格
東京都
360.6万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
244.2万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名パークシティ大崎ザレジデンス
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2015年
階数18階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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